Entre 2013 et 2018, le prix moyen d’une maison en Belgique a augmenté de plus de 8%, ce qui est à peine davantage que l’inflation sur cette période, selon le dernier baromètre des notaires.
« En 2013, une maison en Belgique coûtait en moyenne 221.337 euros. Dans les années qui ont suivi, le prix d’une maison a connu une augmentation annuelle quasiment constante: entre +2,5% et +2,7%. Seule l’année 2015 a été une exception (+0,6%). Le prix moyen reste stable entre 2017 et 2018 (+0,1%) », constatent les notaires.
Sur la période 2013-2018, le prix moyen d’une maison a augmenté de 7,8% en Wallonie (avec un coût moyen supplémentaire de 13.000 euros par rapport à 2013) et de 7,4% en Flandre (avec un coût moyen supplémentaire de 18.000 euros). « L’augmentation réelle des prix des maisons au cours de la période 2013-2018 est relativement limitée si l’on tient compte de l’inflation (7,1%) sur la même période », observe encore le baromètre. Il n’est donc pas question de bulle immobilière en Belgique.
Le prix moyen d’un appartement en Belgique a, lui, augmenté de 8,5% entre 2013 et 2018, soit +9,6% en Flandre, +8,3% en Wallonie et +5,1% à Bruxelles.
Pour les notaires, ces évolutions soulignent également la pertinence de l’investissement immobilier. « Celui qui a placé son argent sur un compte épargne durant cette période en a perdu à cause de l’inflation. Les chiffres démontrent que l’on peut s’armer, avec l’immobilier, contre l’inflation en hausse », souligne un porte-parole de notaire.be.
